Het scenario is geschilderd van verdriet voor veel huiseigenaren met zoveel hoop kocht je huis te wachten op financieel gewin. Recht uit de vleermuis huis is minder waard dan ze zouden moeten, iets wat onmogelijk te denken van een paar jaar geleden in de hoogconjunctuur.

Maar het aantal huiseigenaren die gaan door deze situatie heeft geleid tot oplossingen die ook onbekend waren een paar jaar geleden te creëren. Een korte verkoop of "short sale" , een maatregel om te voorkomen afscherming . Ze zijn niet gemakkelijk, maar zijn enkel dat, een alternatief voor vele werken.

Iedereen praat over hen, omdat zij overwegen om het te doen thuis, of omdat ze willen een huis kopen te profiteren van lage prijzen. Als u overweegt te kopen of verkopen van een huis op "short sale" weet meer over het onderwerp voordat u het proces.

Foto: Joe Raedle / Getty Images

Ik zeg altijd dat we allemaal een architect of ingenieur aan de binnenkant hebben. Terwijl veel afnemers niet voet in een huis dat ze kijken om te kopen, gaan praten over veranderingen. Geen goed teken, want woningen moet je basisbehoeften te dekken en als het gaat om het aanbrengen van wijzigingen , dan is dat omdat na verloop van tijd je denkt dat het waard is.

Aan de andere kant zijn huiseigenaren die kostbare, maar met verbeteringen die de werkelijke marktwaarde in uw gemeenschap te zetten, en als ze je vertellen ze willen duizenden dollars geïnvesteerd in hen te verkopen en ze moeten hun investering te trekken . In remodeling is er veel meer om over te praten, is een groot onderwerp en delicaat, maar in de tussentijd heb ik je verlaten met een duidelijke boodschap: doe onderzoek voordat, huur personeel als je weet hoe dat te doen en altijd, altijd, heeft de benodigde machtigingen. Misschien wel meer tijd en geld, maar zal u helpen voorkomen dat grote hoofdpijn in de toekomst.

Wat een geweldig cadeau om te ontvangen u van dienst zijn voor de snelle betaling van uw huis? Klinkt goed, toch? Je zou waarschijnlijk te ontvangen als uw ouders of grootouders behoren tot de generatie van "baby boomers".

Een Amerikaanse studie wees uit dat "baby boomers" of die geboren zijn tussen 1945 en 1964, willen dat hun kinderen of kleinkinderen kopen hun huizen, en zijn bereid om met geld te helpen voor de aanbetaling.

De studie van "Meredith Research Solutions" voor "Better Homes and Gardens Real Estate," opgenomen over 1.100 volwassenen ouder dan 45 jaar die ten minste een kind of kleinkind van 18 of meer. Volgens de enquête een op de vijf "baby boomers" reeds heeft gegeven, uitgeleend of ondertekende een lening als medeschuldenaar voor de kinderen of kleinkinderen kopen hun huis. Meer dan twee derde van de respondenten bereid zijn om hulp in de toekomst en degenen die zeiden dat ze deden het weer doen, indien nodig voorzien.

De reden voor dit grote hulp zijn? Want liefde is het meest voorkomende antwoord. Nogmaals het is dat betrokkenheid van de ouders met hun kinderen, en grootouders zien, het eindigt nooit!

Foto: Mark Wilson / Getty Images

"Ik wil de dag dat ik zeg dicht, en hoewel de prijs is goedgekeurd, wil ik dat je verder dalen, omdat het erg duur is." Heb je een ontmoeting met een klant te vertellen dat? Ik hoop van niet, maar vaak vinden dat de onderzoeken in kopers die denken dat ze kunnen maken van de regels , alleen maar omdat ze het geld om een woning te kopen.

Aan de andere kant, wanneer een verkoper je zegt "dit is mijn prijs, en ik ben niet bereid om te veranderen", de zaak wordt taai, en wanneer een koper zegt: "Ik wil dat de afsluiting van de kosten, plus dat is de prijs die u betaalt en geen cent meer "regelrecht je vertelt is standvastig en niet bereid om te onderhandelen.

De onderhandelingen is een kunst die geduld, discipline, goodwill en respect onder de kopers, verkopers en makelaars vereist. Als je echt wilt maken verkopen of kopen van een huis, niet te vergeten flexibiliteit.

Foto: Justin Sullivan / Getty Images